Dưới đây là thông tin lãi suất vay mua nhà tháng 10/2019 tại 20 ngân hàng mà quý khách đang có nhu cầu mua nhà có thể tham khảo.
Bảng lãi suất vay ngân hàng mua nhà tháng 10/2019 tại các ngân hàng lớn
| Ngân hàng | Lãi suất ưu đãi (%/năm) | ||||
| 3 tháng | 6 tháng | 12 tháng | 24 tháng | 36 tháng | |
| VIB | 7.9 | 9.9 | |||
| BIDV | 7.8 | 8.8 | |||
| TECHCOMBANK | 7.99 | 8.29 | |||
| LIENVIETPOSTBANK | 10.25 | ||||
| TPBANK | 8.2 | 9.2 | |||
| VPBANK | 7.9 | 8.5 | |||
| VIETCOMBANK | 8.9 | 9.5 | |||
| VIETINBANK | 9.5 | 10.5 | |||
| UOB | 9.49 | ||||
| SHB | 8.9 | ||||
| EXIMBANK | 11.5 | ||||
| SACOMBANK | 8.5 | 8.8 | 9.5 | ||
| SCB | 9.0 | 9.5 | |||
| ACB | 9.5 | ||||
| PVCOMBANK | 8.49 | ||||
| HONGLEONG BANK | 7.5 | 7.99 | |||
| SHINHANBANK | 7.99 | 8.78 | 10 | ||
| STANDARD CHARTERED | 6.79 | 7.99 | 8.79 | ||
| OCB | 8.68 | ||||
| WOORIBANK | 7 | ||||
Vay mua nhà cần lưu ý quy tắc về lãi suất
Khi vay mua nhà, khách hàng cần lưu ý khái niệm về vốn và lãi vay. Trong đó, vốn thì cố định nhưng lãi vay thì thường bị thả nổi. Tháng 10/2019 này, nhiều ngân hàng cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi hấp dẫn 7 - 9% một năm nhưng chỉ áp dụng trong 12 tháng đầu tiên. Sau thời hạn này, mức lãi suất sẽ được điều chỉnh tăng thêm 3 - 5% tùy chính sách từng ngân hàng. Do vậy, trước khi vay mua nhà trả góp, khách hàng cần xem kỹ lãi suất thay đổi cho các năm sau theo hợp đồng tín dụng, thêm vào đó cần yêu cầu nhân viên ngân hàng tư vấn thêm về chi phí lãi vay qua các năm.
Bên cạnh đó, bạn cũng cần chủ động tài chính để đối phó với bẫy lãi suất thả nổi, cũng như lường trước một số chi phí đột biến bất ngờ. Như vậy, sau khi trừ chi tiêu gia đình hàng tháng thì số tiền còn lại luôn phải đảm bảo ở mức bằng 150% số tiền phải trả ngân hàng. Chẳng hạn, bạn trả ngân hàng 8 triệu đồng hàng tháng thì bạn phải có số tiền dư là 12 triệu đồng để đề phòng trường hợp phát sinh những rủi ro về tài chính.
